云財(cái)經(jīng)訊，1月24日，央行行長潘功勝在國新辦發(fā)布會(huì)上提出：2月5日起全面降準(zhǔn)50bp，1月25日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)支農(nóng)支小再貸款、再貼現(xiàn)利率25bp，即將出臺(tái)完善經(jīng)營性物業(yè)貸款的有關(guān)政策。同日，住建部表示保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率達(dá)到99.9%，2024年將繼續(xù)攻堅(jiān)克難。華泰證券認(rèn)為貨幣政策的進(jìn)一步發(fā)力將從融資端和需求端助力維穩(wěn)房地產(chǎn)市場，經(jīng)營貸優(yōu)化有望為持有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的房企疏通融資渠道，保交樓的進(jìn)展有望修復(fù)購房者信心。建議關(guān)注核心城市有舊改經(jīng)驗(yàn)和資源豐富的國企以及具備改善性產(chǎn)品能力的房企，代建能力突出的公司也有望受益。