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2020-01-17，世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司將2017-01-10質(zhì)押給廣東華興銀行股份有限公司深圳分行的5600萬股股票解押。

復(fù)牌

本次擬增發(fā)股份40859.4194萬股，增發(fā)預(yù)案公告日：2019-12-14

深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司擬披露重大事項，根據(jù)深圳證券交易所《股票上市規(guī)則》和《中小企業(yè)板上市公司規(guī)范運作指引》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司申請，公司股票

復(fù)牌

重大事項,2019-12-02起特停

停牌原因：重大事項;2019-12-11繼續(xù)停牌(起始停牌日：2019-12-02)

2015年年報分紅方案：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅實施公告日：2016-04-08；除權(quán)日2016-04-14 派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14

分紅預(yù)案公告日:2016-08-17；2016年中報分紅預(yù)案：不分紅

停牌原因：重大事項;2019-12-09繼續(xù)停牌(起始停牌日：2019-12-02)

限售股份上市流通日:2017-05-24；495.005萬股股權(quán)激勵限售股份上市流通

停牌原因：重大事項;2019-12-06繼續(xù)停牌(起始停牌日：2019-12-02)

方案摘要：本計劃所采用的激勵形式為限制性股票，其股票來源為深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司向激勵對象定向發(fā)行新股。本計劃所涉及的標的股票為1571.25萬股世聯(lián)行股票，約占本計劃簽署時公司股本總額144569.623萬股的1.09%。本計劃有效期為自限制性股票授予之日起計算，最長不超過5年。公司授予激勵對象限制性股票的價格為5.55元/股。20160316：由于原 468 名激勵對象中， 27 名激勵對象因離職、個人原因等主動放棄本次公司授予的限制性股票份額。本次調(diào)整后，公司此次激勵對象人數(shù)由 468 名變更為 441 名，限制性股票總量由 1571.25 萬股調(diào)整為 1536.05 萬股。

方案摘要：深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司（以下簡稱“世聯(lián)行”、“公司” 或“本公司” ）擬向激勵對象授予 6000.00 萬份股票期權(quán)，涉及的標的股票種類為人民幣 A 股普通股，約占本激勵計劃公告時公司股本總額 2，044，969，122 股的2.93%。本激勵計劃有效期自股票期權(quán)授予登記之日起至激勵對象獲授的股票期權(quán)全部行權(quán)或注銷之日止，最長不超過 48 個月。本激勵計劃股票期權(quán)的行權(quán)價格為11.95元/股.

停牌原因：重大事項;2019-12-03繼續(xù)停牌(起始停牌日：2019-12-02)

自2019-12-02起停牌;2019-12-02重大事項

重大事項,2019-12-02起特停

第1次2019年三季報業(yè)績預(yù)告，公司業(yè)績預(yù)減，預(yù)測業(yè)績：凈利潤約6382.11萬元~7508.36萬元,變動幅度為:-83%~-80%
業(yè)績變動原因說明：公司業(yè)績預(yù)測變動的主要原因是：1、交易服務(wù)從2018年下半年以來持續(xù)受政策及市場波動的影響，本期收入同比下降，影響當期利潤。2、金融服務(wù)持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，嚴控資產(chǎn)風(fēng)險，積極響應(yīng)國家政策，主動控制業(yè)務(wù)規(guī)模；受業(yè)務(wù)調(diào)整的影響，本期收入同比下降，影響當期利潤。

2019-10-09召開臨時股東大會，
審議內(nèi)容如下：
1.《關(guān)于修訂<公司章程>的議案》2.選舉第五屆董事會6名非獨立董事3.選舉第五屆董事會3名獨立董事4.《關(guān)于監(jiān)事會換屆選舉的議案》

2019-10-09召開臨時股東大會，互聯(lián)網(wǎng)投票時間：2019-10-08至2019-10-09，交易系統(tǒng)投票時間：2019-10-09，投票代碼：362285

2019-10-09召開臨時股東大會，股權(quán)登記日：2019-09-26，現(xiàn)場會議登記日期：2019-09-27至2019-10-09，
召開地點：深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號羅湖商務(wù)中心12樓1205會議室

2019-09-23召開臨時股東大會，
審議內(nèi)容如下：
1.《關(guān)于與上海更贏信息技術(shù)有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議暨日常關(guān)聯(lián)交易的議案》

2019-09-23召開臨時股東大會，互聯(lián)網(wǎng)投票時間：2019-09-22至2019-09-23，交易系統(tǒng)投票時間：2019-09-23，投票代碼：362285

2019-09-23召開臨時股東大會，股權(quán)登記日：2019-09-17，現(xiàn)場會議登記日期：2019-09-18至2019-09-23，
召開地點：深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號羅湖商務(wù)中心12樓1205會議室

停牌原因：擬披露重大事項；2017-10-10繼續(xù)停牌(起始停牌日：2017-10-09)

分紅預(yù)案公告日:2019-08-30；2019年中報分紅預(yù)案：不分紅

2019年中報預(yù)計于2019-08-30披露

第1次2019年中報業(yè)績預(yù)告，公司業(yè)績預(yù)減，預(yù)測業(yè)績：凈利潤約5955.84萬元~11911.68萬元,變動幅度為:-80%~-60%
業(yè)績變動原因說明：公司業(yè)績預(yù)測變動的主要原因是：1、交易服務(wù)從2018年下半年以來持續(xù)受市場波動的影響，本期收入同比下降，影響當期利潤。2、本期公寓管理業(yè)務(wù)前期暫時性的經(jīng)營虧損同比增加，影響當期利潤；但公寓運營整體上日趨成熟，收入持續(xù)增長，虧損程度較2018年下半年相比呈現(xiàn)環(huán)比改善趨勢。

2015年年報分紅方案：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元
分紅股東大會公告日：2016-03-23；

2015年年報分紅：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅股權(quán)登記日：2016-04-13；除權(quán)日2016-04-14 派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14

2018-03-01召開臨時股東大會，
審議內(nèi)容如下：
1.《關(guān)于為深圳世聯(lián)君匯不動產(chǎn)運營管理股份有限公司向銀行申請綜合授信提供擔保的議案》2.《關(guān)于發(fā)行世聯(lián)空間信托受益權(quán)一期資產(chǎn)支持專項計劃的議案》3.《關(guān)于為“世聯(lián)空間信托受益權(quán)一期資產(chǎn)支持專項計劃”提供擔保的議案》4.《關(guān)于提請股東大會授權(quán)董事會全權(quán)辦理本期資產(chǎn)支持專項計劃相關(guān)事宜的議案》5.《關(guān)于為重慶紅璞公寓管理有限公司提供擔保的議案》6.《關(guān)于為深圳世聯(lián)集房資產(chǎn)管理有限公司提供擔保的議案》

2018-03-01召開臨時股東大會，互聯(lián)網(wǎng)投票時間：2018-02-28至2018-03-01，交易系統(tǒng)投票時間：2018-03-01，投票代碼：362285

2018-03-01召開臨時股東大會，股權(quán)登記日：2018-02-23，現(xiàn)場會議登記日期：2018-02-26至2018-03-01，
召開地點：深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號羅湖商務(wù)中心12樓1205會議室

2018-02-01召開臨時股東大會，
審議內(nèi)容如下：
1.《補選董事的議案》2.《關(guān)于修訂的議案》3.《關(guān)于全資子公司為公司向銀行申請綜合授信提供擔保的議案》

2018-02-01召開臨時股東大會，互聯(lián)網(wǎng)投票時間：2018-01-31至2018-02-01，交易系統(tǒng)投票時間：2018-02-01，投票代碼：362285

2018-02-01召開臨時股東大會，股權(quán)登記日：2018-01-26，現(xiàn)場會議登記日期：2018-01-29至2018-02-01，
召開地點：深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號羅湖商務(wù)中心12樓1205會議室

深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司(以下簡稱“公司”或“世聯(lián)行”)于2017年12月15日收到深圳證券交易所中小板公司管理部發(fā)出的《關(guān)于對深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司的問詢函》(中小板關(guān)注函【2017】第699號，以下簡稱“《問詢函》”).《問詢函》要求公司對2017年12月14日披露的《關(guān)于公司運營物業(yè)租金成本核算會計政策的公告》中“針對運營物業(yè)租賃成本核算采用新的會計政策，在租賃期內(nèi)各個期間按當期合同約定的租金確認運營物業(yè)租金成本，裝修籌備期內(nèi)不確認租金成本，如有或有租金在實際發(fā)生時確認為當期成本.”做出書面說明.公司在收到問詢函后，高度重視，現(xiàn)對相關(guān)事項說明如下:問題一:上述新增會計政策適用的業(yè)務(wù)范圍，開始適用的時間.回復(fù):如本公司編號2017-122的公告所述，公司選擇租金攤銷的會計政策，是根據(jù)本公司租賃業(yè)務(wù)的特性進行的選擇.上述會計政策適用于公司以通過對外直接出租讓渡物業(yè)使用權(quán)獲取收入的經(jīng)營性租入業(yè)務(wù).2015年底公司開始布局計劃開展物業(yè)資產(chǎn)的運營業(yè)務(wù)，2016年2月開始有發(fā)生運營租入物業(yè)的租賃成本，公司從發(fā)生此項業(yè)務(wù)之日起按本次新增會計政策核算其租金成本.本公司該項業(yè)務(wù)的實質(zhì)是通過長期，批量租約合同取得擁有房屋的使用權(quán)，對房屋進行裝修改造使其達到可出租運營狀態(tài)，再通過短期，零星合約讓渡房屋使用權(quán)，從而賺取零租與整租之間的價差，獲取收益.公司在綜合考慮了以下業(yè)務(wù)特性后，對所述業(yè)務(wù)按照與出租方所簽租賃合同約定的各階段租金確認相應(yīng)期間的營業(yè)成本，而不是整個合同期間的預(yù)計總租金成本平均攤銷:1.公司作為承租人從出租方租入物業(yè)時間長，物業(yè)租賃合同中約定其租金按固定周期和比例進行上浮，是基于雙方對租賃市場的樂觀預(yù)期，按照未來的租金變動預(yù)期對租金作了分階段上浮的安排.2.公司運營租入的物業(yè)，是公司經(jīng)營的產(chǎn)品載體，其物業(yè)使用權(quán)就是公司經(jīng)營的一項產(chǎn)品，公司通過對外直接租賃讓渡物業(yè)的使用權(quán)來獲取營業(yè)收入，是一項產(chǎn)品銷售行為，按銷售收入與成本相匹配的原則，應(yīng)按銷售商品或服務(wù)的實際成本確認為當期成本，租入物業(yè)的租金成本是產(chǎn)品的主要成本，如采用整個租賃期內(nèi)總體直線法攤銷物業(yè)租金成本，將未來各階段的預(yù)期租金上浮調(diào)整的成本提前確認為當期成本，不能客觀反映公司產(chǎn)品銷售的實際成本.3.一般如生產(chǎn)設(shè)備，交通工具等經(jīng)營性租賃，承租方可通過長期租約的方式獲得更好的租賃價格，具有一定的經(jīng)營融資的性質(zhì)，其租期越長獲得的融資額越多，按整個承租期直線法進行分攤，是將這項融資性成本分期進行確認.物業(yè)使用權(quán)是一項特殊的權(quán)利產(chǎn)品，其內(nèi)在使用價值不會因使用時間越長而發(fā)生遞減，其租賃價格主要是由物業(yè)的地理環(huán)境和租賃市場的行情決定的，本公司通過長期租賃合約的方式取得物業(yè)的長期使用權(quán)，是為了確保公司業(yè)務(wù)有個長期穩(wěn)定的產(chǎn)品資源，同時受租賃市場的樂觀預(yù)期，租賃期越長未來累計上浮的預(yù)期租金越多，不具有經(jīng)營融資的性質(zhì)，按實質(zhì)重于形式原則，公司不應(yīng)將預(yù)期未來上浮的租金提前確認為公司的經(jīng)營成本，造成前期租入的單位租金成本不能客觀反映前期租賃市場的客觀情況.4.從公司經(jīng)營策略考慮，業(yè)務(wù)上一般不會出現(xiàn)房屋出租租金“倒掛”的情況，若出現(xiàn)“倒掛”情形，表明原預(yù)期的租入租金已經(jīng)偏離原判斷的市場情況.為保持業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展，物業(yè)租賃合同的合約租期一般都較長，未來租賃市場預(yù)期發(fā)生變化，公司也會采取一些相應(yīng)的經(jīng)營措施，包括提前終止合同；如采用整個租賃期內(nèi)總體直線法攤銷房屋租金成本，在提前終止合同的當期，賬務(wù)上需要沖減前期提前確認的預(yù)期未來上浮的租金成本，原合同租期越長需調(diào)整沖減的成本越大，會直接增加當期損益，不能客觀反映公司當期業(yè)務(wù)的實際經(jīng)營情況.5.公司約定的裝修籌備期不分攤租金，是基于公司租入的物業(yè)使用權(quán)，是........

2017-12-29召開臨時股東大會，
審議內(nèi)容如下：
1.《關(guān)于變更部分募集資金投資項目實施主體的議案》

2017-12-29召開臨時股東大會，互聯(lián)網(wǎng)投票時間：2017-12-28至2017-12-29，交易系統(tǒng)投票時間：2017-12-29，投票代碼：362285

2017-12-29召開臨時股東大會，股權(quán)登記日：2017-12-25，現(xiàn)場會議登記日期：2017-12-26至2017-12-29，
召開地點：深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號羅湖商務(wù)中心12樓1205會議室

20171215：深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司（以下簡稱“公司”或“世聯(lián)行”）擬通過全資子公司深圳世聯(lián)集房資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“世聯(lián)集房”）收購浙江昆侖建設(shè)集團股份有限公司（以下簡稱“昆侖建設(shè)”）持有的杭州三箭裝飾工程有限公司（以下簡稱“標的公司”）100%的股權(quán)，進而持有標的公司名下的杭州昆侖工坊項目物業(yè)所有權(quán)。本次收購價款總額為 19，800 萬元。本次世聯(lián)集房通過收購標的公司 100%股權(quán)以獲得昆侖工坊項目三處不動產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)，來改造成公司目前運營的“紅璞公寓”品牌項目，是公司進入存量市場、深化用戶服務(wù)的又一重要舉措，符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。

20171215：深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司（以下簡稱“公司”或“世聯(lián)行”）擬通過全資子公司深圳世聯(lián)集房資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“世聯(lián)集房”）收購浙江昆侖建設(shè)集團股份有限公司（以下簡稱“昆侖建設(shè)”）持有的杭州三箭裝飾工程有限公司（以下簡稱“標的公司”）100%的股權(quán)，進而持有標的公司名下的杭州昆侖工坊項目物業(yè)所有權(quán)。本次收購價款總額為 19，800 萬元。本次世聯(lián)集房通過收購標的公司 100%股權(quán)以獲得昆侖工坊項目三處不動產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)，來改造成公司目前運營的“紅璞公寓”品牌項目，是公司進入存量市場、深化用戶服務(wù)的又一重要舉措，符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。

2017-10-23召開臨時股東大會，互聯(lián)網(wǎng)投票時間：2017-10-22至2017-10-23，交易系統(tǒng)投票時間：2017-10-23，投票代碼：362285

2017-10-23召開臨時股東大會，股權(quán)登記日：2017-10-17，現(xiàn)場會議登記日期：2017-10-18至2017-10-23，
召開地點：深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號羅湖商務(wù)中心12樓1205會議室

復(fù)牌

停牌原因：擬披露重大事項；2017-10-13繼續(xù)停牌(起始停牌日：2017-10-09)

停牌原因：擬披露重大事項；2017-10-12繼續(xù)停牌(起始停牌日：2017-10-09)

年報預(yù)計于2017-03-28披露
公司已于2017-02-28披露業(yè)績快報：每股收益0.37元
二，經(jīng)營業(yè)績和財務(wù)狀況情況說明1，經(jīng)營情況說明2016年度，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入6，269，607，881.80元，同比增長33.10%，歸屬于上市公潤為747，412，433.15元，同比增長46.73%，基本每股收益為0.37元，同比增長37.04%.2016年公司依托全國布局的組織優(yōu)勢，交易服務(wù)收入再創(chuàng)新高；同時互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)保持快為公司貢獻收入和利潤.2，財務(wù)狀況說明1)公司2016年度財務(wù)狀況良好，截止本報告期末，公司總資產(chǎn)7，770，052，702.79元，司股東的所有者權(quán)益4，180，976，271.13元，分別較期初增長了5.03%，17.78%.2)截止本報告期末，公司股本總額2，044，969，122.00元，較期初增長了41.45%，主要期內(nèi)實施2015年度的利潤分配方案增加股本578，278，492.00元；同時實施限制性股票激勵20，994，400.00元.

停牌原因：擬披露重大事項；2017-10-10繼續(xù)停牌(起始停牌日：2017-10-09)

深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司擬披露重大事項，根據(jù)深圳證券交易所《股票上市規(guī)則》和《中小企業(yè)板上市公司規(guī)范運作指引》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司申請，公司股票

第1次2016年中報業(yè)績預(yù)告，公司業(yè)績略增，預(yù)計凈利潤約16295.21萬元~21183.77萬元，增長0.00%~30.00%

2017-09-15召開臨時股東大會，互聯(lián)網(wǎng)投票時間：2017-09-14至2017-09-15，交易系統(tǒng)投票時間：2017-09-15，投票代碼：362285

2017-09-15召開臨時股東大會，股權(quán)登記日：2017-09-11，現(xiàn)場會議登記日期：2017-09-12至2017-09-15，
召開地點：深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號羅湖商務(wù)中心12樓1205會議室

方案摘要：深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司（以下簡稱“世聯(lián)行”、“公司” 或“本公司” ）擬向激勵對象授予 6000.00 萬份股票期權(quán)，涉及的標的股票種類為人民幣 A 股普通股，約占本激勵計劃公告時公司股本總額 2，044，969，122 股的2.93%。本激勵計劃有效期自股票期權(quán)授予登記之日起至激勵對象獲授的股票期權(quán)全部行權(quán)或注銷之日止，最長不超過 48 個月。本激勵計劃股票期權(quán)的行權(quán)價格為11.95元/股.

該次增發(fā)方案：停止實施

2017年中報正式披露，
營業(yè)總收入33.38億元，同比去年23.83% ，凈利潤為2.85億元，，同比去年40.49%，
基本EPS為0.14元，加權(quán)平均ROE為6.69%

分紅預(yù)案公告日:2017-08-24；2017年中報分紅預(yù)案：不分紅

增發(fā)預(yù)案公告日：2016-07-11

限售股份上市流通日:2017-05-24；495.005萬股股權(quán)激勵限售股份上市流通

該次增發(fā)方案：停止實施

2016年年報分紅：10派0.8元
分紅派息日：2017-05-11；

2016年年報分紅：10派0.8元
分紅除權(quán)日：2017-05-11；派息日2017-05-11

2016年年報分紅：10派0.8元
分紅股權(quán)登記日：2017-05-10；除權(quán)日2017-05-11 派息日2017-05-11

一季報預(yù)計于2017-04-29披露
公司預(yù)告：凈利潤約9199.19萬元~10425.74萬元，增長50%~70%
2017年04月14日公布的2017年第一季度業(yè)績預(yù)告修正公告，預(yù)測2017年一季度預(yù)增，預(yù)測內(nèi)容為:業(yè)績預(yù)告期間：2017年1月1日至2017年3月31日；修正后的預(yù)計業(yè)績：同向上升；歸屬于上市公司股東的凈利潤：盈利：9，199.19萬元–10，425.74萬元；比上年同期增長：50%-70%；業(yè)績變動原因說明：導(dǎo)致公司業(yè)績預(yù)測發(fā)生變動的主要原因是：1.公司互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，收入規(guī)?？焖僭鲩L，同時此項業(yè)務(wù)當期毛利率同比有所提升，受此兩項因素的影響，公司互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)貢獻的利潤情況好于公司在編制和披露2016年年度報告時對此所做的預(yù)測。2.資產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)中，公寓管理業(yè)務(wù)發(fā)展勢頭良好，營業(yè)收入同比增長近6倍，公寓管理業(yè)務(wù)實際運營情況好于預(yù)期。

股東大會，召開通知公告日：2017-03-28，股權(quán)登記日：2017-04-19，會議召開日：2017-04-25，會議登記時間：2017-04-20至2017-04-25。
審議內(nèi)容主要有：
1，審議《2016年年度報告》及摘要2，審議《2016年度董事會工作報告》3，審議《2016年度監(jiān)事會工作報告》4，審議《2016年度財務(wù)決算及2017年度財務(wù)預(yù)算報告》5，審議《2016年度利潤分配預(yù)案》6，審議《2016年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7，審議《關(guān)于續(xù)聘2017年會計師事務(wù)所的議案》8，審議《關(guān)于補選獨立董事的議案》9，審議《2017年董事，高管薪酬的議案》10，審議《2017年監(jiān)事薪酬的議案》11，審議《關(guān)于2017年度為深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》12，審議《關(guān)于2017年度深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司信貸基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓額度的議案》13，審議《關(guān)于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》14，審議《關(guān)于購買監(jiān)事責任保險的議案》15，審議《關(guān)于修改的議案》

第1次2017年一季報業(yè)績預(yù)告，公司業(yè)績預(yù)增，預(yù)計凈利潤約9199.19萬元~10425.74萬元，增長50%~70%

2016年年報業(yè)績發(fā)布會：
網(wǎng)上路演時間：2017-03-30 15:00-17：00（北京時間）；地點：全景·路演天下(rs.p5w.net)

2015年年報分紅：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅除權(quán)日：2016-04-14；派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14

2015年年報分紅：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅派息日：2016-04-14；紅股上市日2016-04-14

公司已于2017-02-28披露2016年年報業(yè)績快報：凈利潤747412433.15元

2016-11-29，烏魯木齊卓群創(chuàng)展股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)將持有的300萬股股票質(zhì)押給招商證券股份有限公司

紅股上市日:2016-04-14；2015年年報分紅：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
上市48489.1407萬股，占流通盤28.57%

2016-10-25，世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司持有并質(zhì)押給寧波銀行股份有限公司深圳后海支行的5040萬股股票解押
2016-10-31，世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司持有并質(zhì)押給興業(yè)銀行股份有限公司深圳分行的2520萬股股票解押

股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權(quán)登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內(nèi)容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監(jiān)事會工作報告》4.《2015年度財務(wù)決算及2016年度財務(wù)預(yù)算報告》5.《2015年度利潤分配預(yù)案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關(guān)于續(xù)聘2016年會計師事務(wù)所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監(jiān)事薪酬的議案》10.《關(guān)于2016年度為深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關(guān)于2016年度深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司信貸基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓額度的議案》12.《關(guān)于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關(guān)于購買監(jiān)事責任保險的議案》14.《關(guān)于修改的議案》15.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》

股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權(quán)登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內(nèi)容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監(jiān)事會工作報告》4.《2015年度財務(wù)決算及2016年度財務(wù)預(yù)算報告》5.《2015年度利潤分配預(yù)案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關(guān)于續(xù)聘2016年會計師事務(wù)所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監(jiān)事薪酬的議案》10.《關(guān)于2016年度為深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關(guān)于2016年度深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司信貸基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓額度的議案》12.《關(guān)于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關(guān)于購買監(jiān)事責任保險的議案》14.《關(guān)于修改的議案》15.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》

股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權(quán)登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內(nèi)容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監(jiān)事會工作報告》4.《2015年度財務(wù)決算及2016年度財務(wù)預(yù)算報告》5.《2015年度利潤分配預(yù)案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關(guān)于續(xù)聘2016年會計師事務(wù)所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監(jiān)事薪酬的議案》10.《關(guān)于2016年度為深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關(guān)于2016年度深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司信貸基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓額度的議案》12.《關(guān)于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關(guān)于購買監(jiān)事責任保險的議案》14.《關(guān)于修改的議案》15.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》

2016年年報業(yè)績發(fā)布會：
網(wǎng)上路演時間：2017-03-30 15:00-17：00（北京時間）；地點：全景·路演天下(rs.p5w.net)

股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權(quán)登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內(nèi)容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監(jiān)事會工作報告》4.《2015年度財務(wù)決算及2016年度財務(wù)預(yù)算報告》5.《2015年度利潤分配預(yù)案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關(guān)于續(xù)聘2016年會計師事務(wù)所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監(jiān)事薪酬的議案》10.《關(guān)于2016年度為深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關(guān)于2016年度深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司信貸基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓額度的議案》12.《關(guān)于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關(guān)于購買監(jiān)事責任保險的議案》14.《關(guān)于修改的議案》15.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-08-17，股權(quán)登記日：2016-09-02，會議召開日：2016-09-08，會議登記時間：2016-09-05至2016-09-06。
審議內(nèi)容主要有：
1.審議《關(guān)于董事會換屆選舉的議案》2.審議《 關(guān)于監(jiān)事會換屆選舉的議案》

增發(fā)預(yù)案公告日：2016-07-11，增發(fā)股東大會公告日：2016-07-28

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-08-17，股權(quán)登記日：2016-09-02，會議召開日：2016-09-08，會議登記時間：2016-09-05至2016-09-06。
審議內(nèi)容主要有：
1.審議《關(guān)于董事會換屆選舉的議案》2.審議《 關(guān)于監(jiān)事會換屆選舉的議案》

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-08-17，股權(quán)登記日：2016-09-02，會議召開日：2016-09-08，會議登記時間：2016-09-05至2016-09-06。
審議內(nèi)容主要有：
1.審議《關(guān)于董事會換屆選舉的議案》2.審議《 關(guān)于監(jiān)事會換屆選舉的議案》

2016-06-17，世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司將持有的2520萬股股票質(zhì)押給北京銀行股份有限公司深圳分行

2016-10-25，世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司持有并質(zhì)押給寧波銀行股份有限公司深圳后海支行的5040萬股股票解押
2016-10-31，世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司持有并質(zhì)押給興業(yè)銀行股份有限公司深圳分行的2520萬股股票解押

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-05-13，股權(quán)登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14。

中報預(yù)計于2016-08-17披露
公司預(yù)告：凈利潤約16295.21萬元~21183.77萬元，增長0.00%~30.00%
2016年04月29日公布的2016年第一季度報告全文，預(yù)測2016年半年度略增，預(yù)測內(nèi)容為:2016年1-6月；預(yù)計的經(jīng)營業(yè)績情況：歸屬于上市公司股東的凈利潤為正值且不屬于扭虧為盈的情形；歸屬于上市公司股東的凈利潤變動區(qū)間（萬元）:16，295.21至21，183.77；幅度:0.00%至30.00%；業(yè)績變動的原因說明:1、2015年第四季度以來公司已實現(xiàn)代理銷售額增長較快，有利于2016年上半年公司代理銷售收入的結(jié)算；2、公司金融服務(wù)業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)發(fā)展順利，仍將持續(xù)為公司貢獻利潤。

增發(fā)預(yù)案公告日：2016-07-11，增發(fā)股東大會公告日：2016-07-28

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-07-11，股權(quán)登記日：2016-07-22，會議召開日：2016-07-27，會議登記時間：2016-07-25至2016-07-26。
審議內(nèi)容主要有：
1.《關(guān)于公司符合非公開發(fā)行A股股票條件的議案》2.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票方案的議案》3.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票預(yù)案的議案》4.《關(guān)于公司本次非公開發(fā)行A股股票募集資金使用可行性分析報告的議案》5.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》6.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票攤薄即期回報及填補措施的議案》7.《關(guān)于控股股東，實際控制人，董事，高級管理人員等關(guān)于公司本次非公開發(fā)行股票攤薄即期回報采取填補措施的承諾的議案》8.《關(guān)于提請股東大會授權(quán)董事會全權(quán)辦理本次非公開發(fā)行A股股票相關(guān)事宜的議案》9.《關(guān)于為全資子公司深圳先鋒居善科技有限公司向中信銀行股份有限公司申請綜合授信提供擔保的議案》10.《關(guān)于修訂及相關(guān)公司制度的議案》

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-07-11，股權(quán)登記日：2016-07-22，會議召開日：2016-07-27，會議登記時間：2016-07-25至2016-07-26。
審議內(nèi)容主要有：
1.《關(guān)于公司符合非公開發(fā)行A股股票條件的議案》2.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票方案的議案》3.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票預(yù)案的議案》4.《關(guān)于公司本次非公開發(fā)行A股股票募集資金使用可行性分析報告的議案》5.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》6.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票攤薄即期回報及填補措施的議案》7.《關(guān)于控股股東，實際控制人，董事，高級管理人員等關(guān)于公司本次非公開發(fā)行股票攤薄即期回報采取填補措施的承諾的議案》8.《關(guān)于提請股東大會授權(quán)董事會全權(quán)辦理本次非公開發(fā)行A股股票相關(guān)事宜的議案》9.《關(guān)于為全資子公司深圳先鋒居善科技有限公司向中信銀行股份有限公司申請綜合授信提供擔保的議案》10.《關(guān)于修訂及相關(guān)公司制度的議案》

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-07-11，股權(quán)登記日：2016-07-22，會議召開日：2016-07-27，會議登記時間：2016-07-25至2016-07-26。
審議內(nèi)容主要有：
1.《關(guān)于公司符合非公開發(fā)行A股股票條件的議案》2.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票方案的議案》3.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票預(yù)案的議案》4.《關(guān)于公司本次非公開發(fā)行A股股票募集資金使用可行性分析報告的議案》5.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》6.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票攤薄即期回報及填補措施的議案》7.《關(guān)于控股股東，實際控制人，董事，高級管理人員等關(guān)于公司本次非公開發(fā)行股票攤薄即期回報采取填補措施的承諾的議案》8.《關(guān)于提請股東大會授權(quán)董事會全權(quán)辦理本次非公開發(fā)行A股股票相關(guān)事宜的議案》9.《關(guān)于為全資子公司深圳先鋒居善科技有限公司向中信銀行股份有限公司申請綜合授信提供擔保的議案》10.《關(guān)于修訂及相關(guān)公司制度的議案》

2016-07-20，世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司將持有的2800萬股股票質(zhì)押給交通銀行深圳分行筍崗支行

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-07-11，股權(quán)登記日：2016-07-22，會議召開日：2016-07-27，會議登記時間：2016-07-25至2016-07-26。
審議內(nèi)容主要有：
1.《關(guān)于公司符合非公開發(fā)行A股股票條件的議案》2.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票方案的議案》3.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票預(yù)案的議案》4.《關(guān)于公司本次非公開發(fā)行A股股票募集資金使用可行性分析報告的議案》5.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》6.《關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票攤薄即期回報及填補措施的議案》7.《關(guān)于控股股東，實際控制人，董事，高級管理人員等關(guān)于公司本次非公開發(fā)行股票攤薄即期回報采取填補措施的承諾的議案》8.《關(guān)于提請股東大會授權(quán)董事會全權(quán)辦理本次非公開發(fā)行A股股票相關(guān)事宜的議案》9.《關(guān)于為全資子公司深圳先鋒居善科技有限公司向中信銀行股份有限公司申請綜合授信提供擔保的議案》10.《關(guān)于修訂及相關(guān)公司制度的議案》

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-07-11，股權(quán)登記日：2016-07-22，會議召開日：2016-07-08，會議登記時間：2016-07-25起。

增發(fā)預(yù)案公告日：2016-07-11

該次增發(fā)方案：停止實施

2016-06-17，世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司將持有的2520萬股股票質(zhì)押給北京銀行股份有限公司深圳分行

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-06-08，股權(quán)登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14，會議登記時間：2016-06-07至2016-06-14。
審議內(nèi)容主要有：
1.《關(guān)于控股子公司深圳世聯(lián)興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司啟動改制設(shè)立股份有限公司并申請在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌的議案》2.《關(guān)于修訂的議案》

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-06-08，股權(quán)登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14，會議登記時間：2016-06-07至2016-06-14。
審議內(nèi)容主要有：
1.《關(guān)于控股子公司深圳世聯(lián)興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司啟動改制設(shè)立股份有限公司并申請在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌的議案》2.《關(guān)于修訂的議案》

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-06-03，股權(quán)登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14，會議登記時間：2016-06-07至2016-06-08。
審議內(nèi)容主要有：
1.《關(guān)于控股子公司深圳世聯(lián)興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司啟動改制設(shè)立股份有限公司并申請在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌的議案》2.《關(guān)于修訂的議案》3.《關(guān)于修訂及相關(guān)公司制度的議案》

公司已于2017-02-28披露2016年年報業(yè)績快報：凈利潤747412433.15元

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-06-03，股權(quán)登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14，會議登記時間：2016-06-07至2016-06-08。
審議內(nèi)容主要有：
1.《關(guān)于控股子公司深圳世聯(lián)興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司啟動改制設(shè)立股份有限公司并申請在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌的議案》2.《關(guān)于修訂的議案》3.《關(guān)于修訂及相關(guān)公司制度的議案》

臨時股東大會，召開通知公告日：2016-05-13，股權(quán)登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14。

一季報預(yù)計于2016-04-29披露

第1次2016年中報業(yè)績預(yù)告，公司業(yè)績略增，預(yù)計凈利潤約16295.21萬元~21183.77萬元，增長0.00%~30.00%

紅股上市日:2016-04-14；2015年年報分紅：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
上市48489.1407萬股，占流通盤28.57%

世聯(lián)行(002285.SZ)2018中報解讀交流會,主辦方:國信證券,會議時間:15:30-16:30,PC端:輸入在Vsat金融終端輸入“3C”命令,自廣告位進入直播.移動端:打開Vsat金融終端APP,在“發(fā)現(xiàn)-3C會議平臺”,自廣告位進入直播.

2015年年報分紅：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅除權(quán)日：2016-04-14；派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14

2015年年報分紅：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅股權(quán)登記日：2016-04-13；除權(quán)日2016-04-14 派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14

2015年年報分紅方案：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅實施公告日：2016-04-08；除權(quán)日2016-04-14 派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14

2015年年報分紅方案：10送1.6轉(zhuǎn)2.4股派0.4元
分紅股東大會公告日：2016-03-23；

股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權(quán)登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內(nèi)容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監(jiān)事會工作報告》4.《2015年度財務(wù)決算及2016年度財務(wù)預(yù)算報告》5.《2015年度利潤分配預(yù)案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關(guān)于續(xù)聘2016年會計師事務(wù)所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監(jiān)事薪酬的議案》10.《關(guān)于2016年度為深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關(guān)于2016年度深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司信貸基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓額度的議案》12.《關(guān)于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關(guān)于購買監(jiān)事責任保險的議案》14.《關(guān)于修改的議案》15.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》

股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權(quán)登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內(nèi)容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監(jiān)事會工作報告》4.《2015年度財務(wù)決算及2016年度財務(wù)預(yù)算報告》5.《2015年度利潤分配預(yù)案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關(guān)于續(xù)聘2016年會計師事務(wù)所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監(jiān)事薪酬的議案》10.《關(guān)于2016年度為深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關(guān)于2016年度深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司信貸基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓額度的議案》12.《關(guān)于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關(guān)于購買監(jiān)事責任保險的議案》14.《關(guān)于修改的議案》15.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》

股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權(quán)登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內(nèi)容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監(jiān)事會工作報告》4.《2015年度財務(wù)決算及2016年度財務(wù)預(yù)算報告》5.《2015年度利潤分配預(yù)案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關(guān)于續(xù)聘2016年會計師事務(wù)所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監(jiān)事薪酬的議案》10.《關(guān)于2016年度為深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關(guān)于2016年度深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司信貸基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓額度的議案》12.《關(guān)于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關(guān)于購買監(jiān)事責任保險的議案》14.《關(guān)于修改的議案》15.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》

方案摘要：本計劃所采用的激勵形式為限制性股票，其股票來源為深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司向激勵對象定向發(fā)行新股。本計劃所涉及的標的股票為1571.25萬股世聯(lián)行股票，約占本計劃簽署時公司股本總額144569.623萬股的1.09%。本計劃有效期為自限制性股票授予之日起計算，最長不超過5年。公司授予激勵對象限制性股票的價格為5.55元/股。20160316：由于原 468 名激勵對象中， 27 名激勵對象因離職、個人原因等主動放棄本次公司授予的限制性股票份額。本次調(diào)整后，公司此次激勵對象人數(shù)由 468 名變更為 441 名，限制性股票總量由 1571.25 萬股調(diào)整為 1536.05 萬股。

股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權(quán)登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內(nèi)容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監(jiān)事會工作報告》4.《2015年度財務(wù)決算及2016年度財務(wù)預(yù)算報告》5.《2015年度利潤分配預(yù)案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關(guān)于續(xù)聘2016年會計師事務(wù)所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監(jiān)事薪酬的議案》10.《關(guān)于2016年度為深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關(guān)于2016年度深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司信貸基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓額度的議案》12.《關(guān)于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關(guān)于購買監(jiān)事責任保險的議案》14.《關(guān)于修改的議案》15.《關(guān)于公司前次募集資金使用情況報告的議案》

2017-09-15召開臨時股東大會，互聯(lián)網(wǎng)投票時間：2017-09-14至2017-09-15，交易系統(tǒng)投票時間：2017-09-15，投票代碼：362285

2017-09-15召開臨時股東大會，股權(quán)登記日：2017-09-11，現(xiàn)場會議登記日期：2017-09-12至2017-09-15，
召開地點：深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號羅湖商務(wù)中心12樓1205會議室

2017年中報正式披露，
營業(yè)總收入33.38億元，同比去年23.83% ，凈利潤為2.85億元，，同比去年40.49%，
基本EPS為0.14元，加權(quán)平均ROE為6.69%

2017年中報預(yù)計于2017-08-24披露

深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司(以下簡稱“公司”或“世聯(lián)行”)于2017年12月15日收到深圳證券交易所中小板公司管理部發(fā)出的《關(guān)于對深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司的問詢函》(中小板關(guān)注函【2017】第699號，以下簡稱“《問詢函》”).《問詢函》要求公司對2017年12月14日披露的《關(guān)于公司運營物業(yè)租金成本核算會計政策的公告》中“針對運營物業(yè)租賃成本核算采用新的會計政策，在租賃期內(nèi)各個期間按當期合同約定的租金確認運營物業(yè)租金成本，裝修籌備期內(nèi)不確認租金成本，如有或有租金在實際發(fā)生時確認為當期成本.”做出書面說明.公司在收到問詢函后，高度重視，現(xiàn)對相關(guān)事項說明如下:問題一:上述新增會計政策適用的業(yè)務(wù)范圍，開始適用的時間.回復(fù):如本公司編號2017-122的公告所述，公司選擇租金攤銷的會計政策，是根據(jù)本公司租賃業(yè)務(wù)的特性進行的選擇.上述會計政策適用于公司以通過對外直接出租讓渡物業(yè)使用權(quán)獲取收入的經(jīng)營性租入業(yè)務(wù).2015年底公司開始布局計劃開展物業(yè)資產(chǎn)的運營業(yè)務(wù)，2016年2月開始有發(fā)生運營租入物業(yè)的租賃成本，公司從發(fā)生此項業(yè)務(wù)之日起按本次新增會計政策核算其租金成本.本公司該項業(yè)務(wù)的實質(zhì)是通過長期，批量租約合同取得擁有房屋的使用權(quán)，對房屋進行裝修改造使其達到可出租運營狀態(tài)，再通過短期，零星合約讓渡房屋使用權(quán)，從而賺取零租與整租之間的價差，獲取收益.公司在綜合考慮了以下業(yè)務(wù)特性后，對所述業(yè)務(wù)按照與出租方所簽租賃合同約定的各階段租金確認相應(yīng)期間的營業(yè)成本，而不是整個合同期間的預(yù)計總租金成本平均攤銷:1.公司作為承租人從出租方租入物業(yè)時間長，物業(yè)租賃合同中約定其租金按固定周期和比例進行上浮，是基于雙方對租賃市場的樂觀預(yù)期，按照未來的租金變動預(yù)期對租金作了分階段上浮的安排.2.公司運營租入的物業(yè)，是公司經(jīng)營的產(chǎn)品載體，其物業(yè)使用權(quán)就是公司經(jīng)營的一項產(chǎn)品，公司通過對外直接租賃讓渡物業(yè)的使用權(quán)來獲取營業(yè)收入，是一項產(chǎn)品銷售行為，按銷售收入與成本相匹配的原則，應(yīng)按銷售商品或服務(wù)的實際成本確認為當期成本，租入物業(yè)的租金成本是產(chǎn)品的主要成本，如采用整個租賃期內(nèi)總體直線法攤銷物業(yè)租金成本，將未來各階段的預(yù)期租金上浮調(diào)整的成本提前確認為當期成本，不能客觀反映公司產(chǎn)品銷售的實際成本.3.一般如生產(chǎn)設(shè)備，交通工具等經(jīng)營性租賃，承租方可通過長期租約的方式獲得更好的租賃價格，具有一定的經(jīng)營融資的性質(zhì)，其租期越長獲得的融資額越多，按整個承租期直線法進行分攤，是將這項融資性成本分期進行確認.物業(yè)使用權(quán)是一項特殊的權(quán)利產(chǎn)品，其內(nèi)在使用價值不會因使用時間越長而發(fā)生遞減，其租賃價格主要是由物業(yè)的地理環(huán)境和租賃市場的行情決定的，本公司通過長期租賃合約的方式取得物業(yè)的長期使用權(quán)，是為了確保公司業(yè)務(wù)有個長期穩(wěn)定的產(chǎn)品資源，同時受租賃市場的樂觀預(yù)期，租賃期越長未來累計上浮的預(yù)期租金越多，不具有經(jīng)營融資的性質(zhì)，按實質(zhì)重于形式原則，公司不應(yīng)將預(yù)期未來上浮的租金提前確認為公司的經(jīng)營成本，造成前期租入的單位租金成本不能客觀反映前期租賃市場的客觀情況.4.從公司經(jīng)營策略考慮，業(yè)務(wù)上一般不會出現(xiàn)房屋出租租金“倒掛”的情況，若出現(xiàn)“倒掛”情形，表明原預(yù)期的租入租金已經(jīng)偏離原判斷的市場情況.為保持業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展，物業(yè)租賃合同的合約租期一般都較長，未來租賃市場預(yù)期發(fā)生變化，公司也會采取一些相應(yīng)的經(jīng)營措施，包括提前終止合同；如采用整個租賃期內(nèi)總體直線法攤銷房屋租金成本，在提前終止合同的當期，賬務(wù)上需要沖減前期提前確認的預(yù)期未來上浮的租金成本，原合同租期越長需調(diào)整沖減的成本越大，會直接增加當期損益，不能客觀反映公司當期業(yè)務(wù)的實際經(jīng)營情況.5.公司約定的裝修籌備期不分攤租金，是基于公司租入的物業(yè)使用權(quán)，是........

一季報預(yù)計于2016-04-29披露

中報預(yù)計于2016-08-17披露
公司預(yù)告：凈利潤約16295.21萬元~21183.77萬元，增長0.00%~30.00%
2016年04月29日公布的2016年第一季度報告全文，預(yù)測2016年半年度略增，預(yù)測內(nèi)容為:2016年1-6月；預(yù)計的經(jīng)營業(yè)績情況：歸屬于上市公司股東的凈利潤為正值且不屬于扭虧為盈的情形；歸屬于上市公司股東的凈利潤變動區(qū)間（萬元）:16，295.21至21，183.77；幅度:0.00%至30.00%；業(yè)績變動的原因說明:1、2015年第四季度以來公司已實現(xiàn)代理銷售額增長較快，有利于2016年上半年公司代理銷售收入的結(jié)算；2、公司金融服務(wù)業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)發(fā)展順利，仍將持續(xù)為公司貢獻利潤。