云財經(jīng)訊，據(jù)一財，香港房產(chǎn)再度成為資產(chǎn)配置的重要選項?！爸白龃?，每天都需要釋放些好消息來刺激客戶，但是現(xiàn)在不用了，客戶變多，反而盤源比較緊張?！崩钗‖F(xiàn)任香港中原地產(chǎn)首席營業(yè)董事，在香港從事房地產(chǎn)工作已有近30年時間。在歷經(jīng)了過去4年的調(diào)整后，香港樓市如今又重現(xiàn)熱鬧景象——眾多新盤銷售火爆，客戶大手筆橫掃整層房源，租金回報率達到4厘，外國客戶重回市場……成交數(shù)據(jù)表現(xiàn)亦十分亮眼。據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，10月份一手成交突破1700宗，已連續(xù)第九個月企穩(wěn)千宗以上，追平2019年3月至11月的最長紀錄；同時，全月錄得至少64宗成交金額逾5000萬元的大額交易，創(chuàng)一年新高，涉及總金額逾68億元。買家重返香港樓市的背后，一方面是“撤辣”及一系列政策組合拳使得香港購房稅負減弱，刺激需求釋放，另一方面是美聯(lián)儲降息周期下，帶動香港房貸利率跟隨下行，居民購房負擔(dān)亦持續(xù)降低，同時租金收益率的穩(wěn)定回升也使得資產(chǎn)配置方向再發(fā)生變化。業(yè)內(nèi)認為，歷經(jīng)多輪周期的香港樓市，當(dāng)前已經(jīng)出現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢頭。摩根士丹利、花旗等國際大行均認為，香港地產(chǎn)市場在2025年走出低谷后，將進一步復(fù)蘇，進入上升周期。