云財(cái)經(jīng)訊，花旗報(bào)告指，看好香港地產(chǎn)市場(chǎng)在2025年走出低谷后，于2026年預(yù)期進(jìn)一步復(fù)蘇，原因如下：房?jī)r(jià)進(jìn)入上升周期：新銷售利潤(rùn)率改善(目前為5%至9%)及資產(chǎn)凈值具上行空間；零售銷售：奢侈品表現(xiàn)優(yōu)于大市，大眾市場(chǎng)自2025年5月起趨穩(wěn)，并預(yù)期從2026年下半年開(kāi)始穩(wěn)定恢復(fù)；寫(xiě)字樓：2025年竣工量創(chuàng)新高后，2026年預(yù)期競(jìng)爭(zhēng)加劇，但核心區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓表現(xiàn)穩(wěn)??；上市企業(yè)更精簡(jiǎn)：積極資本循環(huán)、負(fù)債下降、資本支出與融資成本降低，應(yīng)能在穩(wěn)定股息下為增長(zhǎng)提供現(xiàn)金流支持；投資意愿回升；董事長(zhǎng)/CEO更迭及部分新策略平穩(wěn)過(guò)渡。花旗預(yù)測(cè)2026年住宅價(jià)格上漲3%(25年預(yù)期升3%)，并進(jìn)入多年上升周期?；ㄆ焓走x標(biāo)的包括希慎、恒隆地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、恒基地產(chǎn)與領(lǐng)展。